Ref. 23082346
Prix : 1 050 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 000 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Tarn (81)

Surface habitable : 330 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 9 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Terrain : 2 Ha environ, clos, paysager

Période de construction : XVIII
Année de rénovation : 2000

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, cheminée, piscine extérieure

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Commerces : en voiture 1 mn
Maternelle : en voiture 2 mn
Primaire : en voiture 2 mn

Informations complémentaires :
Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose cette superbe propriété du XVIIIème , niché dans les vallées verdoyantes du Tarn.

Cette bâtisse, de 330m² sur 2 hectares de terrain, entièrement rénové avec gout et qualité, vous séduira par son calme, son confort et ses belles dimensions.
Vous trouverez au RDC le hall d’entrée donnant sur une salle à manger avec sa cheminée ainsi qu’un salon et une cuisine toute équipée, avec un accès sur une terrasse extérieure. Vous trouverez également une grande salle de bain.

Un joli escalier vous mènera à l’étage, qui constitue le coin nuit. Il se compose de 4 chambres, un bureau, un grand dressing, une salle de bain, ainsi que 2 salles d’eau pouvant faire office de salle de bain.

Ensuite, au 2eme étage, vous trouverai les combles aménageables, qui donnent accès a une superbe terrasse sur le toit, avec une vue dégagée.

Enfin, il y a un rez-de-jardin entier, ou si situe un bureau et diverses pièces servant de cellier ou de buanderie, ainsi qu’une annexe de 210m², utilisé comme atelier et garages fermés pour 2 voitures.

Le parc de 2 hectares, entièrement clos et agrémenté d’arbres centenaires, forme un véritable cocon de verdure, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. En plus d’une grande piscine couverte de 16x6m, vous aurez accès aux berges de la rivière. Sans vis-à-vis ni nuisance, ce lieu préservé est situé dans le parc régional du haut Languedoc, à 15 minutes de Castres.

Propriété entièrement rénovée, DPE C : PAC, double vitrage, isolation récente.
N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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