Très belle villa de bord de mer du 19éme dans le centre-ville de Fouras

FOURAS - CHARENTE MARITIME                     917 150 € H.A.I                     160 m² hab                     8 pièces / 4 chambres
FOURAS - CHARENTE MARITIME
917 150 € H.A.I
160 m² hab
8 pièces / 4 chambres
15 photos

Ref. 22032207
Prix : 917 150 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.22 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 880 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Charente Maritime (17)

Environnement : Bord de mer

Surface habitable : 160 m² environ sur sous-sol total et parking

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Etage : R+2

Terrain : 80 m² environ, clos


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1880

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : double vitrage, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : moyen

Commerces / transports / écoles :
Bus à pied 2 mn
Centre ville : direct
Commerces : à pied 2 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette magnifique maison bourgeoise du 19ème avec une vue imprenable sur l'océan.
En plein centre-ville d'une station balnéaire prisée de la Charente maritime, cette demeure de 165 m² environ offre un accès direct à la plage ainsi qu'à tous les commerces de proximité, notamment au marché quotidien.
Une fois franchi la terrasse, vous entrerez dans le hall d'entrée avec ses fresques qui vous permettra d'accéder à la cuisine et à une salle de bain.
Sur votre gauche, la salle à manger et le salon vous raviront par les jolis volumes et les parquets
Pour accéder aux étages vous emprunterez un bel escalier en bois qui dessert au 1er étage deux chambres dont une suite avec salle de bain et l'autre avec un balcon qui offre une très belle vue sur l'océan et la plage. Une salle d'eau est également présente sur le palier.
Enfin, le deuxième étage dessert deux grandes chambres dont une avec vue mer et un cabinet de toilette sur le palier.
Une place de parking avec un petit jardin, un sous-sol d'environ 60 m² complètent cet ensemble
Son orientation plein ouest avec vue mer, le volume des pièces, ses parquets anciens ainsi que le charme de cette villa belle époque de bord de mer vous séduiront.
Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage - Bruno Declercq 06 17 90 87 49

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
285
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
89
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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