Ref. 22012189
Prix : 618 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 600 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 400 m² environ

Nombre de pièces : 10 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 4 salles d'eau

Etage : R+2

Époque de construction : ancien
Architecture : pierre de taille

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : cheminée, cave à vin, piscine extérieure

Etat général extérieur : moyen
Etat général intérieur : moyen

Commerces / transports / écoles :
Trains
Bus à pied 2 mn
Centre ville : direct
Commerces : à pied 2 mn

Taxe foncière : 2 245,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette maison de caractère du 19e siècle en plein centre-ville de Tonnay-Charente avec vue sur la Charente.
Sur 2 niveaux, cette propriété de 400 m² environ, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un long hall d'entrée dessert la cuisine, ainsi que 3 grandes pièces de vie, dont une avec des boiseries et avec chacune leur cheminée.
Au premier étage, vous découvrirez 7 chambres avec chacune leurs salles de bains privatives. Un ensemble bien être comprenant un sauna et un jacuzzi sont également à disposition. Et vous accéderez à la piscine grâce à la coursive qui surplombe la cour.
Au 2nd étage, 3 grandes chambres sont à rénover. De belles suites peuvent être réalisées autour d'un superbe puits de lumière qui donne à la propriété son style et son élégance.
Sur une parcelle de 600 m² environ, un garage, et une cave complètent cet ensemble.
Orientez plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité. A 30 min de La Rochelle et à proximité de tous commerces, cette maison à rénovée vous séduira par ses vastes volumes, ses pierres apparentes, ces cheminées en marbre ou encore sa superbe cour intérieure avec sa piscine et ses palmiers.
Après une belle rénovation, cette maison de caractère retrouvera tout son éclat et vous permettra d'envisager votre projet, qu'il soit à titre d'habitation principale ou secondaire, ou bien touristique

Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage - Bruno Declercq 06 17 90 87 49

Photos et informations complémentaires sur demande.

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