Magnifique maison d'armateur du 18e siècle avec vue sur la Charente

TONNAY CHARENTE - CHARENTE MARITIME                     1 545 000 € H.A.I                     600 m² hab                     11 pièces / 6 chambres
TONNAY CHARENTE - CHARENTE MARITIME
1 545 000 € H.A.I
600 m² hab
11 pièces / 6 chambres
13 photos

Ref. 22012188
Prix : 1 545 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 500 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 600 m² environ sur sous-sol total et parking

Nombre de pièces : 11 dont 6 chambres

Réceptions : 2 salons, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée
Etage : R+2

Terrain : 4206 m² environ, clos, paysager

Exposition : traversant et principale au Sud


Époque de construction : ancien

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : portail automatique, cheminée, cave à vin, piscine extérieure

Etat général extérieur : moyen
Etat général intérieur : moyen

Commerces / transports / écoles :
Trains
Bus
Centre ville : direct
Commerces : à pied 2 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette magnifique maison d'armateur du 18e siècle, de style néoclassique, à la majestueuse façade offrant un bel espace habitable de 600 m², avec une vue imprenable sur la Charente.
En empruntant le perron, vous arriverez dans un grand hall d'entrée avec un escalier d'honneur. Sur votre gauche un petit et un grand salon. Sur votre droite s'offre à vous une belle cuisine, un escalier de service ainsi qu'une salle à manger avec un ravissant poêle émaillé.
Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de près de 60 m² avec salle de bain et dressing équipé ainsi que 5 chambres avec chacune leur salle de douche et WC.
Le parc clos de plus de 1700 m² est agrémenté d'une piscine traditionnelle, diverses dépendances, une orangerie et un garage qui sont tous deux accessibles par la maison. Un second terrain de 2492 m² non-attenant, face à la propriété complète cet ensemble.
Au centre d'un charmant village, à 30 minutes de La Rochelle et de Saintes, à proximité immédiate de tous commerces et écoles, cette propriété saura vous séduire par sa vue dégagée et son exposition principale plein sud. Des éléments architecturaux d'époque comme de belles moulures, des rosaces, des chemines en marbres, des parquets, de jolis volumes ou encore un puit de lumières en vitraux de couleur apportent tout le charme à cette demeure.
Après une belle rénovation, cette maison d'armateur retrouvera tout son prestige et vous permettra d'envisager votre projet, qu'il soit à titre d'habitation principale ou secondaire ou bien touristique.

Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage - Bruno Declercq 06 17 90 87 49

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Non soumis au DPE
Émissions de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Non soumis au DPE

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