Propriété de caractère et ses dépendances du XIIIème siècle à 1 heure de Paris

SOIGNOLLES EN BRIE - SEINE ET MARNE                     1 260 000 € H.A.I                     500 m² hab                     8 pièces / 4 chambres
SOIGNOLLES EN BRIE - SEINE ET MARNE
1 260 000 € H.A.I
500 m² hab
8 pièces / 4 chambres
46 photos

Ref. 21102175
Prix : 1 260 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 200 000 €

Type de bien : grande propriété
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 500 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+2

Terrain : 14000 m² environ, paysager


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1300
Année de rénovation : 2004
Architecture : Corps de ferme du XIIIème siècle

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : double vitrage partiel, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER D
Bus en voiture 2 mn
Centre ville : éloigné en voiture 5 mn
Commerces : en voiture 5 mn
Maternelle : en voiture 5 mn
Primaire : en voiture 5 mn
Secondaire : en voiture 10 mn
Lycée : en voiture 10 mn

Taxe foncière : 2 800,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous propose cette magnifique propriété fondée par des Moines au XIIIème siècle qui devint pendant plusieurs siècles un haut lieu de pèlerinage dédié à Saint Sébastien. Ce Prieuré des Templiers a été rénové par ses propriétaires actuels en 2010. Tout le confort moderne a été apporté tout en préservant son héritage historique.

Cette propriété, édifiée sur un terrain de quelques 14 hectares, se compose d'une bâtisse principale appareillée en pierre de taille et tuile plate de pays et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation d'environ 500 m² s'organise sur 3 niveaux sur sous sol total. Au rez-de-chaussée, une coursive distribue un vaste salon traversant avec cheminée et parquet massif, une salle à manger dotée d'une remarquable hauteur sous plafond et agrémentée d'une cheminée d'époque, une cuisine avec cheminée, aménagée et équipée, un bureau et un toilettes invités. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres parquetées de chêne et dont les plafonds laissent apparaitre les solives, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Au deuxième et dernier étage, un grenier de 100 m² aménageable au gré des désirs de chacun.

Au sous sol, cinq caves à vins voûtées, dont les gravures sur pierres témoignent encore de la présence des moines du 13ème siècle, ajoutent au charme et à l'authenticité de ce Prieuré. Attenant à la maison à usage d'habitation, un espace de Co-living avec entrée privative depuis la cour rectangulaire pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un studio de 35 m² avec entrée privative, un garage, une chaufferie et un atelier jouxtant le porche d'entrée de la cour principale.

Depuis l'entrée de la propriété, une chapelle à restaurer, une grange pour chevaux agrémenté de son prés, une maison d'environ 100 m² ainsi qu'un appartement d'environ 60 m², entièrement restaurés et tous deux loués, viennent parfaire cette charmante demeure.

À 40 km au Sud de Paris, à proximité des grands axes routiers (A5, Francilienne N104) et à seulement 28 minutes de Paris (Gare de Lyon) depuis la gare située à 15 minutes, cette propriété au charme intemporel et à l'abri des regards séduira par ses volumes exceptionnels, son élégance architecturale et la richesse de son histoire. La structure des lieux permettrait aisément de s’y installer à plusieurs familles, d'y installer des espaces professionnels, des ateliers d'artistes, d’envisager des projets locatifs voire même d'y développer l'activité de chambres d'hôtes.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
258
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
80
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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