Propriété du XIXème de 190 m² à proximité de la gare et des commerces

LAGNY SUR MARNE - SEINE ET MARNE                     695 000 € H.A.I                     190 m² hab                     10 pièces / 6 chambres
LAGNY SUR MARNE - SEINE ET MARNE
695 000 € H.A.I
190 m² hab
10 pièces / 6 chambres
25 photos

Ref. 22042225
Prix : 695 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.73 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 670 000 €

Type de bien : grande propriété
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 190 m² environ

Nombre de pièces : 10 dont 6 chambres

Réceptions : 3 salons, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Autres : VERANDA de 6 m²

Etage : R+1

Terrain : 775 m² environ, clos, paysager


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1820

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : éclairage extérieur, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : moyen

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 3 mn
Trains à pied 3 mn
Bus à pied 3 mn
Centre ville : proche à pied 10 mn
Commerces : à pied 3 mn
Maternelle : à pied 5 mn à pied 5 mn à pied 10 mn à pied 15 mn
RER LIGNE P

Taxe foncière : 2 000,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose cette charmante propriété d'environ 190 m², édifiée sur un terrain paysager, arboré et clos de murs de 775 m², à quelques pas du coeur de la très belle ville de Lagny Sur Marne, du RER E et à 35 kilomètres de Paris.

Cet ancien couvent dont les origines remontent à 1820, est bâti sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant sur une coursive ornée de carreaux de ciment et distribuant une cuisine séparée, une salle à manger, trois salons tous dotés de cheminées et décorés de parquets en chêne massif et de moulures aux plafonds. Une véranda orientée au sud et un toilette invités complète ce niveau.

Un très beau escalier d'époque, en chêne avec sa rampe en ferronnerie, conduit au premier étage composé de trois vastes chambres dont deux avec cheminées, une salle de bain et un toilette séparé.
Le même escalier permet l'accès au troisième niveau également aménagé de trois chambres, une salle d'eau avec toilette.

Au rez de chaussée, jouxtant la cuisine, un escalier conduit au sous-sol qui se compose d'une chaufferie et de nombreuses caves.

Une grande dépendance habitable de quelques 20 m² à aménager complète ce bien rare.

Cette propriété séduira ses futurs acquéreurs en quête de beaux volumes et de luminosité dans le secteur très recherché de Thorigny sur Marne. La proximité des commerces, des écoles et des transports, s'ajoute au caractère remarquable ce cette demeure.


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
373
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
63
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Biens similaires