Ref. 22102279
Prix : 880 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 838 095 €

Type de bien : grande propriété
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 283 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 11 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 3 bureaux, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Equipement : éléments haut, éléments bas, hotte, plaques, réfrigérateur, four, lave-vaiselle

Pièces d'eau : 1 salle de bains et 3 salles d'eau

Terrain : 5000 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1900
Année de rénovation : 2014
Architecture : ANGLO NORMAND

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Trains en voiture 5 mn
Bus en voiture 5 mn
Maternelle : en voiture 5 mn
Primaire : en voiture 5 mn
Secondaire : en voiture 5 mn
Lycée : en voiture 10 mn
Gare de Mormant : 50 minutes (Gare de Lyon) 5 minutes en voiture
Crèche, école maternelle et collège à Mormant (5 min)
Lycée à Nangis et Rozay en Brie (10 min)

Taxe foncière : 2 707,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions de prestige et haut de gamme, vous propose à la vente ce magnifique Manoir Anglo-Normand d'environ 280 m² habitables dont les origines remontent aux années 1900.
Bâti sur un parc paysager et arboré de quelques 5000 m², cette demeure a la particularité architecturale d'être agrémentée de deux élégantes tourelles.

Le Manoir est édifiée sur trois niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée une vaste entrée avec un sol en carreaux de ciments d'époque ouvre sur double séjour traversant, bénéficiant d'un plafond à caissons, d'un parquet en marqueterie et d'une majestueuse cheminée en chêne surmontée d'un magnifique trumeau. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.

Un bel escalier en chêne vous conduira au deuxième étage. Une coursive distribue trois vastes chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau entièrement rénovée. Un très beau parquet en point de Hongrie et des cheminées d'époque participent chaleureusement au décor authentique de ce niveau.

Au dernier étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau nécessitant un rafraîchissement ajouteront au charme et à l'élégance de cette demeure.
Au sol-sol, une chaufferie et une cave.

Située à seulement 30 kilomètres de la ville de Fontainebleau, à proximité des grands axes routiers (A5 et N4) et à moins de 1 heure de Paris depuis la gare située à 5 minutes en voiture, cette propriété au charme intemporel et à l'abri des regards séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, son élégance architecturale et sa qualité environnementale, en quête d'une résidence familiale, principale ou secondaire.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques