Belle propriété sur 3 hectares environ avec une activité d'évènementiel à forte rentabilité à 45 mn de la Rochelle

LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME                     1 397 000 € H.A.I                     200 m² hab                     6 pièces / 3 chambres
LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME
1 397 000 € H.A.I
200 m² hab
6 pièces / 3 chambres
15 photos

Ref. 22042228
Prix : 1 397 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.48 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 350 000 €

Type de bien : charentaise
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 200 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres

Etage : R+1

Terrain : 30000 m² environ, clos, paysager


Époque de construction : ancien
Architecture : Charentaise

Prestations particulières : piscine extérieure

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette superbe propriété sur 3 hectares environ avec une activité dans l'évènementiel à forte rentabilité à 45mn de la Rochelle

La partie des propriétaires vous offre :
- Une maison d'habitation charentaise de 200 m² environ composée d'une suite parentale avec sauna privatif et douche balnéo au rdc,2 chambres,1 salle de douche, wc, salon, salle à manger, véranda, cuisine, arrière cuisine et une lingerie
- Une piscine couverte de 10 m x 5m
- Un grand garage de 200 m² isolé
- Différentes dépendances dont un de 50 m² et un autre de 64 m², une cave en sous-sol et rdc
Le domaine est desservi par :
- 1 chapiteau de 240 m² pour 200 personnes chauffé avec cuisine professionnelle,
- 1 chapiteau de 145 m² attenant au premier
- 1 chapiteau de 85 m² réservé pour les cocktails
- 10 chalets en bois tout équipés permettant d'accueillir jusqu'à 66 personnes
- 1 gîte de 38 m² environ
- Sanitaires aux normes PMR
- Un parc magnifiquement aménagé
- Parking
- 1 Laboratoire loué à un traiteur – revenu garanti par un bail
Dans un cadre bucolique, ce domaine sera vous séduire par son potentiel, son excellente réputation et par son aménagement soigné.
Il ne vous reste qu'à vous installer et de continuer à accueillir les nombreux clients qui ont déjà réservés pour 2022 et 2023.
Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage - Bruno Declercq 06 17 90 87 49


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
185
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
33
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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