Proche de Laval en Mayenne haras de 27 ha d'un seul tenant 52 stabulations 6 boxes et piste

LAVAL - MAYENNE                     576 000 €                     110 m² hab                     6 pièces / 2 chambres
LAVAL - MAYENNE
576 000 €
110 m² hab
6 pièces / 2 chambres
38 photos

Ref. 17091825
Prix : 576 000 €
Honoraires inclus : 4.73 %

Type de bien : equestrian property
Localisation : Mayenne (53)

Environnement : Calme et campagne

Surface habitable : 110 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 2 chambres

Etage : R+1

Terrain : 27 Ha environ, clos


Époque de construction : contemporain

Type d'énergie : bois

Prestations particulières : portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, 4 boxes ( bâtiment sellerie ): 2 boxes de 3x3 et 2 boxes de 3x4 / 2 boxes de 16 m2 dans la petite maison en pierres avec grenier / 12 cases de 24 m 2 ( 4 x 6 ) près du laboratoire / 16 cases de 3.50 x 4.50 / Barn 24 cases de 3.50 x 4 m / Barres d'échographie / Maréchalerie / Marcheur / 3 ronds de longe et un ovale / 16 paddocks / Piste de 800 m / Ligne droite de 1200 m / Prairies


Commerces / transports / écoles :
Trains en voiture 30 mn
Bus en voiture 5 mn
Centre ville : proche en voiture 5 mn
Commerces : en voiture 5 mn
Maternelle : en voiture 5 mn
Primaire : en voiture 5 mn
Secondaire : en voiture 5 mn
Lycée : en voiture 5 mn
Tutes commodités à 5'


Informations complémentaires :
Remarquable haras de 27 ha dun seul tenant avec écuries paddocks piste marcheur maison dhabitation et dépendances , très fonctionnel.Facilité daccès et chemin privé mène au haras , entrée avec portail automatique , tout dabord une zone habitation comprenant une maison de 2008 denviron 110 m2 avec une très grande pièce à vivre comprenant bureau cuisine salle à manger salon et cheminée avec insert , chauffage au bois , 2 chambres , salle de bains ,buanderie et garage.Au premier étage un atelier et un appartement denviron 55 m2 avec petite cuisine 2 chambres et salle deau .La maison est prolongée par un hangar pour les camions. Assainissement aux normes .A proximité séparé par le jardin une dépendance en parpaing et bois ou se trouve 2 selleries 4 boxes 2 douches un grenier pour 25 balles de foin et un corral avec râtelier et lampes . Face à la maison un marcheur 6 places , une petite maison en pierres avec 2 boxes de 16 m2 et grenier au dessus avec à proximité un petit laboratoire avec barres déchographie , maréchalerie , stockage de 80 m2 et la zone de stabulations au total 52 .12 cases de 24 m2, graineterie avec silo de 15 tonnes ,à côté 16 autres cases de 3.50x 4.50 , le grand barn dispose de 24 cases de 3.50x4 avec au centre 2 douches et barres déchographie.Lampes pour les juments au total 30 .A côté du barn un rond avec sol fibres de plastique de 18 de diamètre ainsi que 2 ronds en herbe et un autre ovale qui fait 100m sol plastique parfait en hiver quand il y a du gel.Puits et mare , points deau dans toutes les parcelles ( sauf celle de la maison) closes de lices en bois comme les prairies qui sont de grandes qualités .En ce qui concerne les 16 paddocks avec abris , 5 de 15 m et 10 (doubles 2x6) de 12m plus un grand de 30x7 pour les poulains.Ensuite vient la piste de sable de 800 m et une ligne droite de 1200 m en pente .2 parcelles conviendraient pour construire une maison supplémentaire avec accès privé.Beaucoup d'avantages sur ces installations non seulement bien conçues et très fonctionnelles mais qui plus est permettent de surveiller en permanence et avec facilité tous les chevaux. Très bonne localisation.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Biens similaires