Magnifique Propriété fin XIXème dans un parc arboré à deux pas du bord de mer et du Vieux port de La Rochelle...

LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME                     2 100 000 € H.A.I                     232 m² hab                     8 pièces / 4 chambres
LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME
2 100 000 € H.A.I
232 m² hab
8 pièces / 4 chambres
11 photos

Ref. 20052026
Prix : 2 100 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 2 000 000 €

Type de bien : propriété bourgeoise
Localisation : Charente Maritime (17)

Environnement : Parc et bord de Mer

Surface habitable : 232 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : 2 salons, 1 bureau, salle à manger Un salon avec cheminée, un bureau bibliothèque, un hall d'entrée.

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 4 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 3857 m² environ, clos, paysager, Arbre Sophora centenaire


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1900

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, Maisons des domestiques et du gardien à rénover. Parc arboré de 3857m²

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon


Informations complémentaires :
Diva Immobilier, cabinet de transactions vous propose cette magnifique propriété fin XIXème de 230m² dans un environnement verdoyant historique et exceptionnel offrant un cadre de vie rare. Une demeure familiale aux volumes spacieux avec une pièce de vie avec cheminée ouverte sur le parc exposé plein sud, une cuisine et son cellier, un bureau bibliothèque sous verrière et une suite parentale avec sa salle d’eau. Bel escalier bois desservant à l'étage trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau. Attenante et communicante, la maison des domestiques à aménager en nouvel espace de vie et nuit. A l'entrée du parc, l'ancienne maison du gardien pouvant également être revisitée en conservant en rez de chaussée le garage et en sublimant la partie habitation. Cet ensemble architectural offre encore des possibilités d'aménagement en conservant son âme historique au coeur d'un parc centenaire dans un quartier Rochelais très recherché à seulement quelques pas du bord de mer et du Vieux port de La Rochelle…

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
81
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
12
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Biens similaires