Magnifique Demeure du XIXème rénovée centre bourg Lagord à 10mn du centre ville de La Rochelle

LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME                     1 260 000 € H.A.I                     270 m² hab                     7 pièces / 4 chambres
LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME
1 260 000 € H.A.I
270 m² hab
7 pièces / 4 chambres
8 photos

Ref. 20012004
Prix : 1 260 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 200 000 €

Type de bien : propriété bourgeoise
Localisation : Charente Maritime (17)

Surface habitable : 270 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 2 salons, 1 bureau

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 1583 m² environ, clos, paysager


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1840

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, piscine extérieure chauffée

Etat général extérieur : très bon


Informations complémentaires :
Diva Immobilier, cabinet de transactions vous propose cette magnifique Demeure de charme du XIXème siècle de 270m2 entièrement rénovée en centre bourg de Lagord. Un ensemble équilibré et harmonieux offrant de belles pièces de vie spacieuses et lumineuses, un double salon de 80m2 avec cheminées en pierre, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. A l'étage, quatre chambres confortables dont une suite avec salle de bains privative et de grands placards de rangements. Côté jardin, un cadre verdoyant arboré et paysager exposé plein sud avec un magnifique préau en pierre ouvert sur une piscine chauffée. Une dépendance rénovée pour accueillir des amis ou un atelier d'expression artistique. Deux garages et une cave à vin complètent cet ensemble. Charme et authenticité pour cette demeure familiale au calme, à l'abri des regards et à seulement 10mn du centre ville de La Rochelle et du Pont de l'Ile de Ré.
Contact DIVA : Corinne 06 06 69 18 05

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
147
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
25
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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