Magnifique moulin entièrement rénové de 250 m² sur les berges de l'Essonne, proche Milly la forêt à 55' de Paris.

MILLY LA FORET - ESSONNE                     995 000 € H.A.I                     250 m² hab                     8 pièces / 3 chambres
MILLY LA FORET - ESSONNE
995 000 € H.A.I
250 m² hab
8 pièces / 3 chambres
39 photos

Ref. 20062036
Prix : 995 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.74 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 950 000 €

Type de bien : moulin
Localisation : Essonne (91)

Environnement : eau et forêt

Surface habitable : 250 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 3 chambres

Réceptions : 2 salons, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : US
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Etage : R+1

Terrain : 2,10 Ha environ, paysager

Exposition : traversant et principale à l'Ouest


Époque de construction : ancien
Période de construction : bases 1500
Année de rénovation : 2000
Architecture : Moulin

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : double vitrage, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Trains à pied 3 mn
Centre ville : éloigné en voiture 6 mn
Commerces : en voiture 6 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de standing et hauts de gamme , vous propose à 10' du charmant village de MILLY LA FORET et non loin de BARBIZON, ce magnifique moulin à eau dont les fondations remontent au XVI ieme siècle, bâti de pierres, de bois et d’ardoises.

Lové au sein d'un environnement exceptionnel et bucolique, il a bénéficié d’une restauration totale de grande qualité et minutieuse, intérieure comme extérieure.

Offrant quelques 250 m2 habitables sur seulement deux niveaux bâtis, cette habitation un peu unique, se compose ainsi :
Au Rez de chaussée, après avoir franchi l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de réception offrant une vue unique sur la rivière et les différents bassins de retenue, lovés dans un incroyable écrin de verdure.

Ce salon aux proportions parfaites, joui d’une cheminée de haute époque, d’un très beau sol en tomettes anciennes.

Dans la continuité de cette pièce et formant ainsi un espace harmonieux, se trouve la salle à manger qui bénéficie d’une exposition et ainsi d’une vue sur deux univers différents mais également d’un accès direct sur la terrasse et le barrage du moulin.

À proximité immédiate de cette salle à manger pouvant également faire office de petit salon, vous trouverez une grande cuisine dînatoire, parfaitement aménagée et équipée.

Jouxtant la cuisine, une grande pièce servant à accueillir les mécanismes de la roue à aube en parfait état; pourra faire également office d’arrière cuisine.

Un petit bureau, un dressing d’entrée et un WC viennent compléter ce niveau.

Empruntant l’un des deux escaliers, vous accéderez aux trois belles chambres (deux d'entre elles donnent sur une très belle terrasse surplombant l'Essonne) dont une très belle suite parentale donnant sur le parc et la rivière. Deux salles de bains et un WC se trouvent à l’étage mais également un salon pouvant se transformer en quatrième chambre. L’étage est entièrement parqueté de chêne avec une pose à la Versailles.

En bordure de l'Essonne et en situation non inondable, propre aux moulins, bénéficiant de quelques huit cent mètres de berges privatives , vous découvrirez un parc paysager et arboré de plus de deux hectares, bénéficiant d'un calme exceptionnel et ainsi d'une faune et d'une flore rare, accueillant notamment nombre d’oies Bernarche et cols verts et même un cygne sédentaire...
Une nature unique, véritable coin de Paradis, aux portes de la capitale.
L’ensemble de la propriété et son domaine sont en excellent état, avec des prestations de très belle qualité.

Un paysage bucolique restant néanmoins à proximité de toutes les commodités : soit en voiture à 3' d'une gare, 6' d'un bourg avec ses commerces de bouche, médecins, pharmacie, banque, boulangerie et à 8' d'un grand centre commercial largement achalandé.

Ce bien quasiment unique à la vente est situé à 55’ de Paris par autoroute et peut parfaitement répondre à un projet de résidence principale ou secondaire.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
102
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
3
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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