Ref. 23012293
Prix : 477 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 6.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 450 000 €

Type de bien : moulin
Localisation : Charente (16)

Surface habitable : 327 m² environ sur sous-sol partiel

Nombre de pièces : 9 dont 4 chambres

Réceptions : 3 salons
Etage : R+1

Terrain : 6779 m² environ

Époque de construction : ancien
Période de construction : 19eme
Année de rénovation : 2015

Type d'énergie : electrique

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Informations complémentaires :
Diva, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose ce moulin réunissant le charme et l'authenticité à seulement 30 minutes d’Angoulême.
Vous arriverez sur les berges de la Charente ou vous stationnerez dans ce grand garage pour au moins 4 voitures où vous emprunterez l’allée sur la Charente pour accéder au logis bâti avant 1850.
Cette propriété offre une habitation principale de 330 m² environ composée au rdc d'une grande cuisine avec coin repas d’environ 40 m², d’un salon-entrée, et d’un double séjour de 130 m² environ, une salle de douche et wc.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une avec un balcon dans la tourelle et un wc.
Quelques rafraîchissements sont à envisager afin de lui rendre tout son charme
Le mécanisme du moulin fonctionne
Le terrain de 6700m² environ, paysagé, arboré, avec ses berges, son ile, son potager vous raviront.
Ce moulin est idéalement situé dans un environnement calme à proximité des commodités.
Contact SAS Diva La Rochelle 19 rue du minage Bruno Declercq 06 17 90 87 49

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques