Élégant Mansart XIX ième, au coeur du Perreux, proche RER E, 15' de Paris

LE PERREUX - VAL DE MARNE                     1 250 000 € FAI                     180 m² hab                     8 pièces / 5 chambres
LE PERREUX - VAL DE MARNE
1 250 000 € FAI
180 m² hab
8 pièces / 5 chambres
14 photos

Ref. 19061969
Prix : 1 250 000 € FAI
Honoraires TTC inclus : 4.17 %

Type de bien : mansart d'époque
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 8' à pieds du RER E

Surface habitable : 180 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+2

Terrain : 550 m² environ, clos

Exposition : traversant et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : ancien
Période de construction : fin XIX
Année de rénovation : depuis 1971

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : alarme, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 8 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de standing, vous propose ce très beau mansart d'époque, situé au coeur du Perreux, dans l'enceinte d'un parc privé.
Bâtie sur trois niveaux et sous-sol, cette demeure propose une belle surface d'environ 180 m² habitables, composée d'un grand salon avec cheminée et hauteur sous plafond, une cuisine spacieuse, pas moins de cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et trois WC. Des travaux de décoration et de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état. Vous bénéficierez d'un magnifique potentiel avec cette demeure d'époque Napoléon III.
Une dépendance de 20 m² complète cet ensemble de charme.
Le bien est idéalement placé sur un terrain clos et arboré de 550 m² et ne souffre ainsi d'aucune mitoyenneté ou de vis à vis.
Situé à quelques minutes à pied de toutes commodités, commerces, écoles et transports

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
262
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
78
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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