Ref. 23032302
Prix : 200 720 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 193 000 €

Type de bien : maison
Localisation : Vendée (85)

Surface habitable : 165 m² environ

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon
Etage : R+1

Terrain : 425 m² environ, clos, paysager

Époque de construction : ancien
Période de construction : 19 ème
Année de rénovation : 2018

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : double vitrage, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : le rdc rénové, le 1er étage à terminer, ensemble sain avec gros potentiel

Commerces / transports / écoles :
Bus
Centre ville : direct

Taxe foncière : 572,00 €/an

Informations complémentaires :
/ SOUS COMPROMIS / Maison de caractère d'environ 165m²

En franchissant la porte, vous arrivez dans le hall d'entrée avec ses vieilles pierres, sur la droite vous entrez dans le grand salon avec son poêle.
dans le prolongement, vous découvrirez la cuisine donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.

En repartant du hall d'entrée, sur votre gauche, vous trouverez une grande salle à manger ou chambre avec sa cheminée en marbre.

A l'étage en empruntant un bel escalier en bois, s'offrira à vous trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un grand grenier aménageable.

Cette belle demeure de caractère à déjà été rénovée en partie, comme la toiture, les ouvertures entre autre, reste à aménager à votre goût.

Pour compléter ce bel ensemble un terrain de 425 m² sans vis à vis avec ses dépendances et sa grande terrasse en bois, avec possibilité d'aménager une piscine hors sol.

Proche de la côte atlantique, en plein coeur de ville, cette propriété convient parfaitement en résidence principale ou secondaire, ou pour une activité professionnelle.

Proche de tous commerces, à 40 minutes des plages vendéennes, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare la plus proche.

Diva cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme
Contact SAS Diva La Rochelle 19 rue du Minage Christelle Bodin 0766216070

Photos et informations complémentaires sur demande.

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