Belle propriété familiale en bordure de Seine à 47 km de Paris

NANDY - SEINE ET MARNE                     630 000 € H.A.I                     150 m² hab                     7 pièces / 5 chambres
NANDY - SEINE ET MARNE
630 000 € H.A.I
150 m² hab
7 pièces / 5 chambres
15 photos

Ref. 22012192
Prix : 630 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 600 000 €

Type de bien : maison
Localisation : Seine et Marne (77)

Environnement : Accès direct à la Seine avec la possibilité d'aménager un ponton.

Surface habitable : 150 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 7 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Equipement : éléments haut, éléments bas, hotte, plaques, four, lave-vaiselle

Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Autres : Terrain d'environ 140 m² en bordure de Seine.

Etage : R+1

Terrain : 1481 m² environ, clos, paysager


Époque de construction : récent
Période de construction : 1983
Année de rénovation : 2021

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, Volets en aluminium (2021) Assainissement individuel récent et conforme (2021)

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER D
Trains
Bus
Commerces : à pied 10 mn en voiture 5 mn en voiture 5 mn en voiture 10 mn en voiture 10 mn

Taxe foncière : 2 328,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente des biens de qualité vous propose cette ravissante propriété familiale d'environ 150 m² avec une vue imprenable sur la Seine bâtie sur un terrain entièrement clos de murs de quelques 1480 m², à seulement 35 minutes de la Gare de Lyon (RER D), 15 minutes du Château de Vaux Le Vicomte et à 8 minutes de Carré Sénart. La proximité des autoroutes A5 et A6 permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure.

Cette belle maison construite en 1983 s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards distribue une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse exposée au Sud, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

À l'étage, un palier ouvre sur trois chambres, toutes avec vue sur la Seine, un bureau et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une buanderie, un double garage avec porte motorisée, une grande pièce de rangements et ses placards aménagés.

Côté extérieurs, l'allée pavée qui mène à la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. À quelques mètres de la propriété, un terrain privatif d'environ 140 m² en lisière de la Seine pourra accueillir un ponton pour bateaux.

Cette belle maison récemment rénovée ravira ses futurs propriétaires en quête de beaux volumes et de quiétude dans un cadre assurément exceptionnel !

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
224
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
7
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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