Entre maison et appartement terrasse, au calme d'une impasse et à 15' de PARIS

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     450 000 € H.A.I                     51 m² hab                     4 pièces / 2 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
450 000 € H.A.I
51 m² hab
4 pièces / 2 chambres
7 photos

Ref. 20102059
Prix : 450 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.45 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 435 000 €

Type architectural de bien : maison en copropriété de sol

Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Au calme d'une impasse, proche centre-ville

Surface habitable : 51 m² environ

Nombre de pièces : 4 dont 2 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : US, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains

Type d'appartement : terrasseExposition : double


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1960

Style d'architecture : ile de france

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 4 mn
Bus à pied 1 mn

Taxe foncière : 440,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 65,00 €/an
Nombre de lots : 5


Informations complémentaires :
SOUS - OFFRE / DIVA cabinet de transactions immobilières de standing vous propose, dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse une maison avec terrasse ( petite copropriété de sol de 5 lots).
Sur une parcelle d'environ 125 m², la maison se développe sur environ 51 m² de plain pied + un sous-sol aménagé de 9 m². Séjour avec cuisine US aménagée donnant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis de 24 m², 2 chambres dont une avec accès indépendant sur l'extérieur, salle de bains avec WC, au sous-sol une pièce de 9 m² aménagée et chauffée et une cave.
Le tout en bon état, décoration neutre, sur un secteur recherché, à proximité du centre-ville et à 5' du RER E.
Très faibles charges ( 65 € par an, pour une copropriété de 5 lots, sans procédure). Une belle alternative entre maison et appartement.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
441
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
14
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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