Alliance de l'ancien et du contemporain pour cette maison avec piscine à débordement à moins de 10' des plages de Saint Tropez

GASSIN - VAR                     1 695 000 € H.A.I                     130 m² hab                     6 pièces / 4 chambres
GASSIN - VAR
1 695 000 € H.A.I
130 m² hab
6 pièces / 4 chambres
19 photos

Ref. 21102167
Prix : 1 695 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 4.95 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 615 000 €

Type de bien : maison de type provençal
Localisation : Var (83)

Surface habitable : 130 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Etage : Plain-pied

Terrain : 9100 m² environ, clos

Exposition : traversant et principale à l'Ouest


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1968 pour la maison, tour plus ancienne
Année de rénovation : depuis 1978, puis 1995/2000

Type d'énergie : electrique

Prestations particulières : double vitrage, climatisation, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Taxe foncière : 1 947,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose à la vente cette belle maison remplie de charme dans un environnement remarquable et bucolique.
Située dans un secteur calme et résidentiel, sur la charmante commune de Gassin, cette demeure quasiment de plain pied et jouissant d'une belle exposition se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de réception, ouvrant sur le jardin et sa terrasse ainsi qu'en contre bas, sa magnifique piscine de 12X6 m à débordement.
Une belle cuisine dînatoire jouxte le salon.
Une première partie nuit, composée de deux chambres et leur salle de bain, un WC, et une seconde partie avec deux chambres dans la tour et une seconde salle de bain et un WC. Une climatisation réversible assure le confort lors des chaudes journées d'été.
le parc d'environ 9100 m² avec vue imprenable sur les collines et les vignes propose l'un des meilleurs point de vue pour des couchers de soleil exceptionnels.
Des travaux de décoration et de mise à niveau des équipements sont à prévoir mais le rapport qualité/ prix en fait un bien rare à la vente.
Toutes commodités et écoles se situent à proximité de ce bien et sont accessibles à pieds, Saint Tropez et les plages sont à moins de 10'

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
365
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
60
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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