Très belle maison d'architecte de 300 m² sur l'Ile de la Loge, face à la Seine, au coeur de Boug1val à 15' de Paris Ouest

BOUGIVAL - YVELINES                     1 785 000 € H.A.I                     300 m² hab                     7 pièces / 6 chambres
BOUGIVAL - YVELINES
1 785 000 € H.A.I
300 m² hab
7 pièces / 6 chambres
29 photos

Ref. 20092055
Prix : 1 785 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 700 000 €

Type de bien : maison d'architecte
Localisation : Yvelines (78)

Surface habitable : 300 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 7 dont 6 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 4 salles de bains

Etage : R+1

Terrain : 2532 m² environ, clos, paysager

Exposition : triple et principale au Sud


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1980

Type d'énergie : fuel, et climatisation réversible

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, climatisation, aspiration centralisée, cheminée, cave à vin, tennis, piscine intérieure chauffée, nage à contre courant

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A
Centre ville : proche à pied 15 mn
Commerces : à pied 15 mn

Taxe foncière : 3 900,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison d'architecte bâtie au coeur du secteur résidentiel et très prisé de l’île de la Loge, commune de Bougival dans les Yvelines.
Cette demeure, parfaitement entretenue, offre plus de 300 m² habitables, répartis sur deux niveaux d'habitation et un sous-sol équipé de cours à l'anglaise et en partie aménagé.
Passé l'entrée, vous accéderez à un vaste double living de 70 m² environ, baigné par la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, son volume et son exposition plein Sud. Le parquet massif en merbeau apportant sa touche de confort à cet espace moderne
Attenant à la pièce de réception, une charmante salle à manger a été réalisée sous une véranda en ossature bois.
Dans le prolongement, se trouve une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée et disposant d'un îlot central.
Cuisine, salle à manger et salon sont de plain pied avec une vaste terrasse en bois exotique de 150 m² ainsi le jardin rendant aisé les allées et venues.
À ce même niveau, vous trouverez également un bureau sous verrière et une chambre avec sa salle de bains, un wc indépendant.
Adossée à la maison vous pourrez profiter quasiment toute l'année de la piscine intérieure chauffée et équipée d'une nage à contre courant et ne souffrant d'aucun vis à vis!
Le premier étage se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains mais aussi d'un balcon privatif. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter cet espace nuit.
Vous pourrez accéder au sous-sol de la maison par un escalier intérieur permettant de rejoindre un espace aménagé offrant une cinquième chambre avec sa salle d'eau, un espace cinéma, un hammam. Ce vaste sous-sol de quelques 80 m² se termine par un garage pour deux voitures, un atelier, une buanderie, un local technique.
L'ensemble est chauffé par une chaudière au fuel et une pompe à chaleur et son système de climatisation réversible.
Cette demeure a été traitée avec soin et rigueur ce qui lui permet d'offrir des prestations de très bon standing, notamment une climatisation, des huisseries en double vitrage, différentes motorisations et automatisations, une alarme, éclairage extérieur... Egalement, en partage avec la maison voisine uniquement, vous pourrez profiter d'un terrain de tennis.
Cette ensemble de qualité jouit d'un très beau terrain, paysager et arboré bénéficiant d'une magnifique vue sur Seine imprenable. Afin de conférer une touche d'exotisme ou de nature à ce bien, un chalet habitable de quelques 17 m², logé dans un arbre majestueux à cinq mètres du sol, vous permettra d'accueillir famille, amis ou encore de faire le bonheur de vos enfants.
Une propriété habitable en l'état, parfaite pour y accueillir une famille et située à 10' du centre ville tout en étant sur une île!

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre

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