Maison d'architecte de caractère au coeur d'un parc paysagé et arboré de 3000m² à 30' de Paris

FERRIERES EN BRIE - SEINE ET MARNE                     1 260 000 € H.A.I                     280 m² hab                     9 pièces / 4 chambres
FERRIERES EN BRIE - SEINE ET MARNE
1 260 000 € H.A.I
280 m² hab
9 pièces / 4 chambres
32 photos

Ref. 21032087
Prix : 1 260 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 200 000 €

Type de bien : maison d'architecte
Localisation : Seine et Marne (77)

Surface habitable : 280 m² environ sur sous-sol partiel

Nombre de pièces : 9 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+1

Terrain : 3060 m² environ, clos, paysager, Parc arboré et paysagé sans vis à vis

Exposition : triple et principale au Sud


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1980

Style d'architecture : d'architecte

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, alarme, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin, Escalier à l'entrée : ouvrage exécuté par un compagnon du Tour de France, Garage double et motorisé, Poutres apparentes et revêtement sols de qualité : travertin, Chaudière Frisquet récente (2008), modèle à condensation, cartouches filtrantes. Nombreux placards de rangements.

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A
Trains en voiture 5 mn à pied 5 mn
Centre ville : proche à pied 5 mn
Commerces : à pied 5 mn
Maternelle : à pied 5 mn
Primaire : à pied 5 mn en voiture 5 mn en voiture 5 mn
Proche Château de Ferrières, restaurants LE CHAI et LE BARON, école hotellière de Ferrières et Ecole Supérieure du Numérique

Taxe foncière : 2 800,00 €/an

Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et haut de gamme, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte de caractère, située à Ferrières, village typique de la Brie, à seulement 30 minutes de Paris, 7 minutes du RER A, proche de l'Ecole de Ferrières en Hôtellerie et Gastronomie de Luxe, de l'Ecole Supérieure du Numérique, à quelques minutes à pied du centre ville et du Château de Ferrières, joyau du Baron Guy de Rothschild.

Depuis l'entrée de la propriété, empruntez l'allée privée et découvrez cette magnifique demeure d'environ 280 m² habitables, nichée au coeur d'un parc de 3000 m², paysagé et arboré d'essences nobles et variées, à l'abri des regards. A l'intérieur, depuis l'entrée cathédrale, c'est son impressionnant escalier en bois qui retient l'attention : son ouvrage est attribué aux Compagnons du Tour de France.

Le rez-de-chaussée se compose d'un triple séjour d'environ 80 m² avec accès direct à une terrasse de plus de 40 m². Un revêtement travertin au sol, des poutres apparentes et une cheminée de style Régence apportent cachet et caractère à cette demeure d'exception entièrement équipée de planchers chauffants. En poursuivant votre visite, découvrez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un vaste cellier, un bureau, un wc invités ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, une vaste coursive d'environ 50 m² distribue trois autres chambres dont deux suites parentales avec douche et baignoire.

Une cave à vins, un garage double motorisé, un bûcher, un portail automatique ainsi qu'une chaufferie viennent compléter cet ensemble dont l'agencement, la rigueur d'exécution, la qualité des matériaux et de l'environnement ne manqueront pas de vous séduire.


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
125
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
29
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Biens similaires