Splendide Contemporaine aux volumes généreux, bois de Vincennes, 15' de PARIS

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     2 450 000 € FAI                     280 m² hab                     8 pièces / 5 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
2 450 000 € FAI
280 m² hab
8 pièces / 5 chambres
22 photos

Ref. 19041961
Prix : 2 450 000 € FAI
Honoraires TTC inclus : 4.88 %

Type de bien : maison contemporaine
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 280 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 3 salles d'eau

Etage : R+1

Terrain : 680 m² environ, clos, paysager

Exposition : double et principale au Sud


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 2000
Architecture : Contemporaine

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : volets roulants électriques, volets roulants centralisés, double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, éclairage extérieur, aspiration centralisée, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 2 mn


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme, vous propose à proximité immédiate du bois de Vincennes une propriété contemporaine de grand standing réalisée en 2000, d'une surface habitable d'environ 280 m². Cette demeure est élevée sur un sous-sol total et aménagé, offrant une superficie totale de plus de 475 m².
Au rez de chaussée : Entrée avec dressing desservant une triple réception et son séjour cathédrale donnant sur un jardin paysager et arboré, une très grande cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec salle de douche, un WC et un toilette invités. A l'étage : une master bedroom avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau, un bureau en mezzanine.
Au sous-sol : buanderie, salle de sport avec sauna, une salle de jeux.
Cette propriété, parfaitemnt exposée et ainsi très lumineuse est 2000 non mitoyenne, batie sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 680 m².
Un vaste garage pour 2 voitures, de plain-pied complète cet ensemble.
Bien extrêmement rare sur le secteur, à proximité immédiate de Paris, d'écoles de renoms, du RER A, du bois et des commerces.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
126
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
29
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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