Charmante maison bourgeoise et son parc bucolique à 15' de Paris

LE PERREUX SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 180 000 € FAI                     185 m² hab                     8 pièces / 3 chambres
LE PERREUX SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 180 000 € FAI
185 m² hab
8 pièces / 3 chambres
16 photos

Ref. 19041960
Prix : 1 180 000 € FAI
Honoraires TTC inclus : 3.51 %

Type de bien : bourgeois house
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Calme, résidentiel, petite rue proche de la Marne

Surface habitable : 185 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 8 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, 3 bureaux, salle à manger

Cuisine : US, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Etage : R+2

Terrain : 593 m² environ, clos, arboré


Époque de construction : ancien
Période de construction : début XXième
Architecture : Bourgesoise

Type d'énergie : fuel, radiateurs en fonte

Prestations particulières : double vitrage, porte garage motorisée, éclairage extérieur, cheminée

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 8 mn


Informations complémentaires :
DIVA cabinet de transactions immobilières de standing vous propose cette rare et charmante demeure début XXème ayant gardée tout son cachet d'origine.
L'entrée dessert une salle à manger et sa cuisine américaine aménagée et équipée attenante, un bel espace à vivre baigné de lumière et donnant sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis, exposé SUD, avec son séjour cathédrale et sa cheminée.
Aux étages, 3 chambres sur parquet dont 2 avec bureau, 2 salles de bains, wc.
Le sous-sol accueil un espace de stockage, le local technique ainsi qu'un atelier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint avec accès indépendant sur l'extérieur.
Cette magnifique maison d'env. 185 m² habitables et tournée vers le SUD possède un garage atelier indépendant pour 1 véhicule, le tout sur un terrain de 593 M² sans vis-à-vis.
Cette demeure idéalement située à 8' à pieds du RER E est au calme d'une petite rue menant vers la Marne.
Bien rare proposé à la vente.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
329
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
77
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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