Charmante maison bourgeoise en plein centre-ville, à 5' du RER E

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     995 000 €                     175 m² hab                     7 pièces / 4 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
995 000 €
175 m² hab
7 pièces / 4 chambres
18 photos

Ref. 17091827
Prix : 995 000 €
Honoraires inclus : 3.11 %

Type de bien : bourgeois house
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Cur de ville, dans une petite rue calme et à sens unique

Surface habitable : 175 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 7 dont 4 chambres

Réceptions : 2 salons, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Autres : Buanderie de 11 m² et salle de jeux de 20 m² au sous-sol

Etage : R+2

Exposition : triple et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : ancien
Période de construction : debut XX ème
Année de rénovation : depuis 2003
Architecture : maison Bourgeoise

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, alarme, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin, parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER E à pied 5 mn
Bus à pied 2 mn


Informations complémentaires :
Maison bourgeoise du début du siècle entièrement restaurée d'environ 175 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger attenante, double séjour sur terrasse, salon. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes, dressings. Sous-sol avec accès extérieur comprenant salle de jeux, grande buanderie, caves. Prestations : parquet point de Hongrie belle hauteur sous plafond, cheminée, appentis et stationnement. Très bon état général. Triple exposition et principale au Sud Ouest. Environnement : résidentiel et calme, quartier Mairie. Commodités : 2' à pied des commerces. RER E : 5' à pieds et RER A : 15 ' à pieds.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
221
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
55
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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