Très belle demeure bourgeoise de la fin du XIX ième, au coeur de la commune d'Elbeuf, en vallée de Seine, à 1H30 de Paris.

ELBEUF - SEINE MARITIME                     530 000 € H.A.I                     270 m² hab                     10 pièces / 6 chambres
ELBEUF - SEINE MARITIME
530 000 € H.A.I
270 m² hab
10 pièces / 6 chambres
20 photos

Ref. 20082052
Prix : 530 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 6.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 500 000 €

Type de bien : maison bourgeoise
Localisation : Seine maritime (76)

Surface habitable : 270 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 10 dont 6 chambres

Réceptions : 2 salons, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+2

Terrain : 360 m² environ, clos, paysager

Exposition : triple et principale au Sud


Époque de construction : ancien
Période de construction : fin XIXeme
Année de rénovation : depuis 20 ans

Style d'architecture : mansart

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage partiel, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin, belle hauteur sous plafond, parquet chêne point de Hongrie, cheminées, cave à vin, adoucisseur d'eau

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
Trains
Maternelle : à pied 2 mn
Primaire : à pied 2 mn


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose en exclusivté, cette très belle propriété bourgeoise située en plein coeur de ville sur la commune d'Elbeuf en Normandie.
Bâtie vers la fin du XIX ième cette remarquable, à la Mansart, vous offre 300 m² habitables (inclue dépendance de 30 m²) répartis sur trois niveaux d'habitation.
Au rez de chaussée, le couloir d'entrée distribue sur les deux pièces de réception avec un double living et un salon Napoléon III. Ces deux très belles pièces ont conservé leur charme d'époque avec notamment des parquets chêne en point de Hongrie, des cheminées en marbre avec leurs trumeaux ou fenêtres avec conduit déporté, des moulures et enfin une très belle hauteur sous plafond. La cuisine est dite dînatoire avec un vrai coin repas et une seconde pièce pouvant faire office de cellier et donnant accès direct au jardin.
Un wc et un dressing invité viennent compléter ce niveau.
Après avoir emprunté le majestueux escalier en chêne et éclairé naturellement par un très beau skydôme d'époque, vous accédez au premier étage composé d'un vaste pallier, de trois chambres dont une suite parentale. L'ambiance est toujours XIX ième avec des parquets en pose traditionnelle.
Au dernier étage se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau plus un accès aux combles bénéficiant encore de très beaux volumes.
La battisse dispose d'un sous-sol total, composé de différentes pièces et caves.
En matière de confort moderne, cette maison est chauffée par une chaudière à gaz récente à condensation et est équipée de double vitrage sur la plus part des ouvrants en chêne.
L'ensemble est en très bon état général, intérieur comme extérieur.
En complément, une dépendance pouvant être aménagée en appartement ou cabinet pour profession libérale et un garage.
Bien qu'en coeur de ville, la propriété dispose d'un jardin d'agrément de taille raisonnable.
Toutes les commodités, écoles et services sont accessibles à pied.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre

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