Propriété viticole et équestre du XVIIIe de 300 m2 habitables et plus de 8 ha proche de Bordeaux

BORDEAUX - GIRONDE                     990 000 €                     300 m² hab                     8 pièces / 5 chambres
BORDEAUX - GIRONDE
990 000 €
300 m² hab
8 pièces / 5 chambres
18 photos

Ref. 14081381
Prix : 990 000 €
Honoraires inclus : 4.98 %

Type de bien : house
Localisation : Gironde (33)

Environnement : calme et sans nuisance

Surface habitable : 300 m² environ

Nombre de pièces : 8 dont 5 chambres

Réceptions : 2 salons
Pièces d'eau : 4 salles de bains

Etage : R+1

Terrain : 8,40 Ha environ, avec vignes sur 3ha56a39ca en AOC Bordeaux, prairies, paddocks, carrière en sable 25m X 50m ,drainée et clôturée, puits


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1770
Année de rénovation : 2012 à 2014
Architecture : Bastide

Prestations particulières : double vitrage, cheminée, Verger

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Commerces :
toutes commodités, médecin et cabinet d'infirmiers à 5 mn, commerces et gare à 10 mn
Proximité du tram de Bordeaux


Informations complémentaires :
Proche de Bordeaux propriété viticole et équestre de 300 m2 habitables de plus de 8 ha . La propriété comprend d'une part une bastide du XVIIIe entièrement rénovée avec entrée, séjour, cheminée en pierre de taille, 5 chambres et 4 salles de bains, d'autre part 718 m2 de bâtiments avec son chai, un local technique, atelier, garage, 2 boxes à chevaux avec salle de soin et hangar pouvant se transformer en écurie de 6 à 12 boxes. Le terrain se compose lui de 3ha56 de vignes AOC Bordeaux/Bordeaux supérieur en activité avec possibilité de mise en fermage. Vin classé A. Pour les chevaux 3ha59 de prairies clôturées, paddock et carrière de sable plus bois et verger.
De belles prestations pour cette demeure girondine avec sérénité et qualité de vie .

Convient tant pour projet viticole , familial, équestre comme chambres d'hôtes .
Prestations techniques de qualité : isolation de tous les murs, portes en ferronnerie d'art et double vitrage anti-effraction.
Assainissement par micro station aux normes faite en 2012
Electricité et plomberie refaites à neuf en 2012 et 2014. Electrification solaire autonome.


Photos et informations complémentaires sur demande.

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