A 25 km d' Agen, belle propriété sur site dégagé sans aucune nuisance et édifiée sur un terrain clos et paysager avec bois et puits de 1,5 hectares

6' de PUJOLS - LOT ET GARONNE                     850 000 €                     500 m² hab                     8 pièces / 4 chambres
6' de PUJOLS - LOT ET GARONNE
850 000 €
500 m² hab
8 pièces / 4 chambres
17 photos

Ref. 17061801
Prix : 850 000 €
Honoraires inclus : 6.25 %

Type de bien : house
Localisation : 6' de PUJOLS - Lot et Garonne (47)

Environnement : de qualité

Surface habitable : 500 m² environ sur sous-sol partiel et garage

Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres

Réceptions : salon de réception, salon TV, salle à manger, bureau

Cuisine : séparée, équipée
Pièces d'eau : 2 salles d'eau

Autres : Maison d'amis de 140 m² habitables avec terrasse de 50 m² comprenant: entrée, salle à manger, salon de 70 m², cuisine, 2 chambres, salle de bains, atelier en sous-sol et cave (140 m²). Grange de 160 m², abri voitures (25 m²) et local annexe (25 m²)une porcherie
Salle de sport. Une salle de bain refaite en 2018.

Terrain : 1,50 Ha environ, clos, paysager, avec puits


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1804
Architecture : Ancien relais

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : fuel, double chaudière

Prestations particulières : double vitrage partiel, alarme, portail automatique, éclairage extérieur, climatisation, cheminée, cave à vin, piscine extérieure chauffée, pierres et poutres apparentes, sols tomettes, cheminée, dressings, mezzanine, pool house de 60 m² avec salle de sport, sauna et spa, terrasse (80 m²), sous-sol (60 m²) avec local technique, caves et cave à vin voûtée (15 m²), garage. Volet de piscine mécanique.

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
8 kms de Villeneuve sur Lot
25 kms au Nord d'Agen. Autoroute A62 Bordeaux Toulouse


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

DPE inexploitable
Émissions de gaz à effet de serre
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

DPE inexploitable

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