A 35mn au sud de Toulouse, exceptionnelle propriété équestre et viticole de 30 ha avec vue unique sur les Pyrénées

CINTEGABELLE - HAUTE GARONNE                     1 238 000 €                     320 m² hab                     6 pièces / 3 chambres
CINTEGABELLE - HAUTE GARONNE
1 238 000 €
320 m² hab
6 pièces / 3 chambres
14 photos

Ref. 19031950
Prix : 1 238 000 €
Honoraires inclus : 4.03 %

Type architectural de bien : grande propriété équestre et viticole avec dépendances

Localisation : Haute Garonne (31)

Surface habitable : 320 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres

Réceptions : 1 salon, salle à manger Grand salon de 80 m2 avec cheminée, vaste cuisine-salle-à-manger de 38m2

Cuisine : séparée, équipée Four à pizza (Mobalpa)
Equipement : éléments bas, hotte, plaques, réfrigérateur, four, lave-vaiselle, lave-linge

Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Autres : Espace extérieur couvert de 170m2 carrelé avec terrasse menant à la piscine.
Ecuries de luxe(300m2) avec 4 grands box, un hangar/garage de 70m2, un chai ultra moderne de 65m2, avec cuves en inox, fibre de verre, sol en terre cuite. Un garage de 35 m2, un espace de rangement de 35m2. Un ancien bâtiment agricole de 114m2 à rénover avec potentiel d'extension de 60m2 environ. Une ruine de 170 m2.

Etage : R+1

Terrain : 29,53 Ha environ, clos, paysager

Exposition : traversant et principale au Sud


Époque de construction : récent
Période de construction : XIXème
Année de rénovation : 1992-1995

Style d'architecture : traditionnelle

Type d'énergie : fuel, au rdc chauffage au sol, au 1er convecteur électrique

Prestations particulières : double vitrage, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin, piscine extérieure

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
ramassage scolaire bus à côté


Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
C(146)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
D(28)
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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