Propriété Contemporaine face au Bois de Vincennes et à 15' de Paris

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     3 605 000 €                     465 m² hab                     9 pièces / 5 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
3 605 000 €
465 m² hab
9 pièces / 5 chambres
16 photos

Ref. 18051888
Prix : 3 605 000 €
Honoraires inclus : 3.00 %

Type de bien : contemporary house
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 465 m² environ sur sous-sol total et garage

Nombre de pièces : 9 dont 5 chambres

Réceptions : 1 salon, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 1 salle d'eau

Autres : sous-sol en rez de jardin aménagé en salle de sport avec douche, atelier, buanderie et cave à vin

Etage : R+1

Terrain : 1560 m² environ, clos, paysager

Exposition : traversant et principale au Sud-Ouest


Période de construction : 1970

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, alarme, porte garage motorisée, portail automatique, arrosage intégré, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin, Cheminée Louis XV, parquet massif, plafonds à caissons, belle hauteur sous plafond, sous-sol semi enterré aménagée en salle de sport.

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 5 mn


Informations complémentaires :
Nogent-sur-Marne, face au bois de Vincennes et 5' à pied du RER A, très belle maison contemporaine édifiée sur un superbe parc clos, paysagé et arboré de 1560 m² environ. Cette propriété se développe sur plus de 400 m² de surface sur sous-sol semi enterré, offrant : entrée avec dressing, triple réception avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, cuisine séparée, aménagée et équipée. un bureau. A l'étage, 5 chambres salle de bains, et salle d'eau, WC. Sous-sol entièrement aménagé, chauffé avec salle de sport, buanderie, chaufferie, cellier. Prestations soignée, confort contemporain et volumes généreux dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et sans nuisances, environnement : très résidentiel et recherché, à proximité des écoles de renom. Bien très rare à la vente.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
E
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
E
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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