EXCLUSIVITÉ : Grand Château familial du XVIIIème sur 5 hectares de parc à 210 kms de Paris

AVALLON - YONNE                     1 484 000 €                     1460 m² hab                     22 pièces / 14 chambres
AVALLON - YONNE
1 484 000 €
1460 m² hab
22 pièces / 14 chambres
30 photos

Ref. 18101909
Prix : 1 484 000 €
Honoraires inclus : 6.00 %

Type de bien : castle
Localisation : Yonne (89)

Surface habitable : 1460 m² environ

Nombre de pièces : 22 dont 14 chambres

Réceptions : 1 salle à manger, 3 salons

Cuisine : séparée, équipée cuisine tout inox de restauration collective

Pièces d'eau : 4 salles de bains et 2 salles d'eau

Niveaux : rdc + 3 (cave à vin voutée)

Terrain : 5 Ha environ


Époque de construction : ancien
Période de construction : 18ème
Année de rénovation : 2005

Type d'énergie : bois

Prestations particulières : cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : très bon - pavillon Louis XIII très bon, maison de gardien: bon
Etat général intérieur : moyen - pavillon Louis XIII très bon, maison de gardien: bon

Dépendances :
maison d'amis : pavillon louis xii - restauré - composé de 6 pièces
maison de gardien : construction traditionnelle - bon état - composée de 4 pièces, garage attenant 1 voiture
orangerie : jardin d'hiver
autre(s) btiment(s) : conciergerie xviiième avec courette 18,5 m2
garage : avec porte cochère bois, donnant sur les anciennes écuries


Commerces / transports / écoles :
Centre ville : direct
Commerces :
Toutes commodités à pied: Banque Postale, Gendarmerie, boulangerie, restaurants, coiffeurs, médecins, infirmières etc...


Informations complémentaires :
EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un village animé et pittoresque, et par un portail monumental en pierres, on accède à ce grand château du 18ème en "U"construit par le marquis de la Hage, régisseur de la Princesse de Nassau.
Face à son parc de 5 hectares, ce château sain et de belle facture est exposé principalement au sud; il est distribué en deux niveaux nobles (RDC et 1er) ainsi qu'un niveau de chambres (2ème), plus l'étage de service.
Nombreuses dépendances: conciergerie de 4 pièces à finir d'aménager, jardin d'hiver, beau pavillon Louis XIII de 6 pièces entièrement restauré, abri pour voitures, pavillon de gardien de 4 pièces habitable, grand hangar XXème, puits.
Le château a déjà l'objet d'importants travaux (toitures, façades, etc..), des travaux de peinture et décoration lui restitueront ses lettres de noblesse.
S'il peut convenir parfaitement à une grande famille, il pourrait aussi faire l'objet d'un établissement d'enseignement ou commercial compte tenu par ailleurs de la possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un bâtiment annexe de 1.200 m2.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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