Au coeur du parc régional Normandie Maine, rare château du XVIIIème et son jumeau

ALENCON - ORNE                     1 600 000 €                     720 m² hab                     12 pièces / 6 chambres
ALENCON - ORNE
1 600 000 €
720 m² hab
12 pièces / 6 chambres
34 photos

Ref. 14021282
Prix : 1 600 000 €
Honoraires inclus : 14.29 %

Type de bien : castle
Localisation : ALENCON - Orne (61)

Environnement : campagne et village au loin

Surface habitable : 720 m² environ

Nombre de pièces : 12 dont 6 chambres

Réceptions : 1 salle à manger, 4 salons Deux réceptions Belle bibliothèque 13.20 x 5.20

Cuisine : séparée, aménagée

Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 salles d'eau

Autres : dépendance égale au château mais sans sous sol , deux appartements existants chacun de 52.5m2 mais à rénover , travaux importants , beaux volumes au rdc et deux garages
salon 7.10 x 7.65 et salle des réceptions 16.00 x 7.22m2
Les chambres du 2e à aménager font 50m2

Niveaux : rdc + 2 sur sous-sol total (cave à vin) ancienne cuisine 5.33 x 6.98m2 de carrelage blanc ,laverie ,caves ,sauna et douche ,fruitier

Terrain : 16 Ha environ


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1761
Année de rénovation : XIXe

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : cheminée, cave à vin, deux chenils à rénover

Etat général extérieur : à rénover
Etat général intérieur : à rénover

Dépendances :
maison de gardien : salon avec cheminée,cuisine,trois chambres,une salle d'eau,wc
grange :
serre : à rénover
pigeonnier : 1000 boulins
garage :


Commerces / transports / écoles :
Centre ville : proche en voiture mn
Commerces : à pied mn
Maternelle : en voiture mn
Primaire : en voiture mn
Secondaire : en voiture mn
Lycée : en voiture mn
village à un kilomètre et 5mn du grand centre ville
2h30 de Paris


Informations complémentaires :
Double château symétrique et parallèle du XVIIIe niché au creux de la Normandie, un charme évident pour un très beau projet. La surface des deux bâtiments réunis est de 1795m2. Pour l'un, les réceptions sont belles agrémentées d'une vraie bibliothèque. A l'étage six chambres avec possibilité d'extension au deuxième dans les ailes. Pour l'autre une grande salle , un salon , deux appartements et diverses possibilités d'aménager. Il existe un remarquable pigeonnier et une chapelle du XIV et XVe s. Sur une magnifique esplanade jardin. La maison de gardien est de 120 m2 avec un chenil attenant ainsi que des serres à restaurer. Le tout sur un parc dominant de 16 ha adossé d'un bois et surplombant une jolie rivière. Tout proche d'une ville historique. Calme et discrétion assurés.
Possibilité d'acquérir 9 ha supplémentaires

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
E
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
G
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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