Face au bois de Vincennes : appartement terrasse au dernier étage d'une résidence de Standing à 8' du RER A reliant Paris en 3 stations

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 627 500 € H.A.I                     154 m² hab                     6 pièces / 3 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 627 500 € H.A.I
154 m² hab
6 pièces / 3 chambres
14 photos

Ref. 21012075
Prix : 1 627 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 550 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Calme et résidentiel, résidence de standing prisée, face au Bois de Vincennes

Surface habitable : 154 m² environ

Nombre de pièces : 6 dont 3 chambres

Réceptions : 2 salons

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 2 salles d'eau

Type d'appartement : duplex, terrasse (étage 3 sur 3)


Époque de construction : ancien
Période de construction : milieu des années 60

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : double vitrage, ascenseur, alarme, portail automatique, cheminée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 8 mn

Taxe foncière : 4 000,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 9 200,00 €/an


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier : cabinet spécialisé dans le conseils et la vente de bien de qualité, vous propose, face au bois de Vincennes, ce vaste appartement duplex en dernier étage avec magnifiques terrasses.
154 m² habitables offrant : entrée, double réception, sur une première terrasse, cuisine séparée avec lingerie, 3 belles chambres, une grande salle de bain (douche et baignoire), dressing et WC. À l'étage : 1 pièce pouvant faire office d'un second salon ou 4 ème chambre avec salle de douche et toilettes, une seconde terrasse, vrai jardin suspendu avec jolie vue. double box et 2 caves complètent ce bien de qualité, situé dans l'une des copropriétés de standing les plus prisées du bois de Vincennes, sécurisée, avec gardien, parfaitement entretenue et ravalée récemment.
Bien de qualité rare sur le secteur.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
224
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
52
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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