Comme une maison, appartement avec jardin proche du RER A et du bois de Vincennes

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     798 000 € H.A.I                     101 m² hab                     4 pièces / 3 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
798 000 € H.A.I
101 m² hab
4 pièces / 3 chambres
10 photos

Ref. 22042224
Prix : 798 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 3.64 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 770 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 101 m² environ

Nombre de pièces : 4 dont 3 chambres

Réceptions : salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 1 salle de bains

Autres : Terrasse de 13 m², jardin d'environ 75 m²

Type d'appartement : rez de jardin (étage 0 sur 3)

Terrain : 75 m² environ

Exposition : double et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : contemporain
Période de construction : 1979

Style d'architecture : ile de france

Type d'énergie : gaz de ville, radiateurs en fonte

Prestations particulières : volets roulants électriques, ascenseur, alarme, portail automatique, cheminée

Etat général extérieur : bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 5 mn

Charges de copropriété annuelles : 4 085,00 €/an
Nombre de lots : 107


Informations complémentaires :
Le cabinet DIVA Immobilier, spécialiste de la vente de biens de qualité, à le plaisir de vous présenter à Nogent-sur-Marne, quartier bois de Vincennes, un appartement avec jardin, comme une maison.
Dans une résidence calme et de standing très bien tenue, ce bel appartement terrasse en rez-de-jardin de 101 m² habitables comprend : entrée, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse et à son jardin d'environ 75 m², situé au calme sur l'arrière de la résidence, salle à manger avec son accès à l'extérieur également (ou 3eme chambre), cuisine séparée.
La partie nuit propose 2 belles chambres, une salle de bain et WC individuels.
Une grande cave et une place de stationnement spacieuse complètent ce bien rare situé dans une résidence de qualité sécurisée avec gardienne. Travaux à prévoir. Exposition principale au Sud-Ouest, au calme sur l'arrière de la résidence, à proximité immédiate du bois de Vincennes, RER A à 4' à pieds.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
305
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
67
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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