Comme une maison : magnifique appartement de 155 m² entièrement rénové au coeur d'ETAMPES à 35' de PARIS SUD

ETAMPES - ESSONNE                     472 500 € H.A.I                     155 m² hab                     4 pièces / 2 chambres
ETAMPES - ESSONNE
472 500 € H.A.I
155 m² hab
4 pièces / 2 chambres
21 photos

Ref. 20112070
Prix : 472 500 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.00 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 450 000 €

Type de bien : appartement terrasse
Localisation : Essonne (91)

Environnement : centre-ville

Surface habitable : 155 m² environ

Nombre de pièces : 4 dont 2 chambres

Réceptions : 2 salons

Cuisine : séparée, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle d'eau

Autres : buanderie

Type d'appartement : rez de jardin (étage 0 sur 2)

Terrain : 800 m² environ, clos

Exposition : traversant et principale au Sud-Est


Époque de construction : ancien
Période de construction : fin XIXème

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : bon

Taxe foncière : 1 857,00 €/an
Charges de copropriété annuelles : 375,00 €/an


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil et la vente de bien de qualité et haut de gamme vous propose ce très bel appartement dans les communs d'un ancien hôtel particulier réhabilité et divisé en plusieurs lots d'habitation.
Comme une maison, venez découvrir ce spacieux appartement en rez-de-jardin, 155 m² comprenant : dès l'entrée un vaste salon dont les prestations rappellent le charme de l'ancien grâce au parquet chêne en point de Hongrie, la hauteur sous plafond et les grands ouvrants, second salon tout aussi lumineux et confortable, cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée avec accès sur une cours privative, une buanderie et un WC, une chambre avec son dressing, un bureau ou seconde chambre et une salle de douche avec un second WC. Une grande cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien d'exception.
L'accès à la terrasse et au jardin de plain-pied permettent de profiter des espaces verts, du ruisseau passant en contre-bas, du calme et se ressourcer tout en étant en plein coeur de ville à proximité de toutes commodités.
Bien rare, en parfait état, alliant volumes, charmes et prestations de qualité tout en étant dans un environnement calme et à proximité de tout. A moins d'une heure de Paris.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
104
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
24
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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