Bel appartement avec balcon et 4 chambres au pieds du Bois de Vincennes et du RER A reliant Paris en 3 stations

NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE                     735 000 € H.A.I                     104 m² hab                     5 pièces / 4 chambres
NOGENT SUR MARNE - VAL DE MARNE
735 000 € H.A.I
104 m² hab
5 pièces / 4 chambres
8 photos

Ref. 20112069
Prix : 735 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 2.08 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 720 000 €

Type architectural de bien : appartement avec balcons

Localisation : Val de Marne (94)

Environnement : Résidentiel, aux pieds du RER A, des écoles de renom et du Bois de Vincennes

Surface habitable : 104 m² environ

Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres

Réceptions : 1 salon

Cuisine : US, équipée, aménagée
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau

Type d'appartement : classique (étage 2 sur 3)


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1970
Année de rénovation : 2018

Style d'architecture : pierre de taille

Type d'énergie : fuel

Prestations particulières : volets roulants électriques, double vitrage, portail automatique

Etat général extérieur : bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
RER A à pied 1 mn
Metro en voiture 5 mn
Bus à pied 1 mn

Charges de copropriété annuelles : 5 640,00 €/an
Nombre de lots : 38


Informations complémentaires :
DIVA Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de bien de qualité et haut de gamme vous propose un appartement de 104 m² dans le quartier le plus recherché de Nogent-sur-Marne.
Au 2ème et avant dernier étage d'une résidence de standing des années 70 en Pierre de Taille, cet appartement entièrement restauré offre de beaux volumes. Passée l'entrée, la pièce à vivre lumineuse de 39 m² avec cuisine US agréable grâce à son volume, son balcon, son parquet. WC invités. La partie nuit propose 4 chambres dont deux donnent également sur des balcons, une salle de bains et une salle de douche. Des prestations de qualité et de belles finitions pour un appartement sans travaux.
Une cave et une place de parking complètent ce bien rare.
Emplacement recherché, aux pieds du RER A et à quelques minutes à peine des établissements privés de renom, des bus reliant le métro et du bois de Vincennes.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
229
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
53
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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