Très belle propriété XIXieme en bords de Marne à 15' de Paris

LE PERREUX SUR MARNE - VAL DE MARNE                     1 750 000 € H.A.I                     270 m² hab                     12 pièces / 7 chambres
LE PERREUX SUR MARNE - VAL DE MARNE
1 750 000 € H.A.I
270 m² hab
12 pièces / 7 chambres
22 photos

Ref. 19101979
Prix : 1 750 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.04 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 1 666 000 €

Type de bien : anglo-normande
Localisation : Val de Marne (94)

Surface habitable : 270 m² environ sur sous-sol total

Nombre de pièces : 12 dont 7 chambres

Réceptions : 2 salons, salle à manger

Cuisine : séparée
Pièces d'eau : 2 salles de bains

Etage : R+2

Terrain : 1200 m² environ, clos

Exposition : triple et principale au Sud-Ouest


Époque de construction : ancien
Période de construction : 1880

Style d'architecture : anglo-normand

Type d'énergie : gaz

Prestations particulières : alarme, portail automatique, éclairage extérieur, cheminée, cave à vin

Etat général extérieur : Façade d'époque en bon état, bâtisse et toiture saine
Etat général intérieur : Rénovation décoration totale, peinture, éléctricité et double vitrage à prévoir (cuisine, SDB)

Commerces / transports / écoles :
Bus
Commerces :


Informations complémentaires :
DIVA, cabinet de transactions immobilières de standing vous propose cette rare et superbe demeure fin XIXème de style Anglo-Normand ayant gardée tout son charme d'époque.
Galerie d'entrée desservant un salon et une salle à manger au parquet en point de Hongrie en parfait état, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cuisine dînatoire séparée avec accès direct sur le jardin, WC.
Un escalier remarquable permet l'accès aux étages où se trouvent 7 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc.
Cette magnifique demeure d'environ 270 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, possède une maison de gardien à réhabiliter en fond de parcelle, d'environ 60 m² sur 2 niveaux.
Le tout sur un magnifique parc arboré de 1200 m² sans vis-à-vis et au calme (piscine possible) jouissant d'une splendide vue Marne.
Cette demeure est située à 10' à pieds du centre ville du Perreux sur Marne.
Bien rare proposé à la vente.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
176
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre
33
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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