Ref. 24102450
Prix : 950 000 € H.A.I
Honoraires TTC inclus : 5.56 %
Honoraires : charge acquéreur
Net Vendeur : 900 000 €

Type de bien : anglo-normande
Localisation : Seine et Marne (77)

Environnement : PRESENCE DE DOUVES

Surface habitable : 500 m² environ

Nombre de pièces : 10 dont 6 chambres

Réceptions : 2 salons, 1 bureau, salle à manger

Cuisine : séparée, équipée
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 1 salle d'eau

Etage : R+2

Terrain : 2,50 Ha environ, clos

Époque de construction : ancien
Période de construction : 1815

Style d'architecture : anglo-normand

Type d'énergie : gaz de ville

Prestations particulières : double vitrage, cheminée, tennis, piscine extérieure chauffée

Etat général extérieur : très bon
Etat général intérieur : très bon

Commerces / transports / écoles :
Bus à pied 4 mn
Commerces : à pied 4 mn à pied 5 mn à pied 5 mn en voiture 10 mn
Boulangerie, tabac, market, restaurant

Taxe foncière : 2 410,00 €/an

Informations complémentaires :
Diva Immobilier, cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme, vous présente ce somptueux manoir du XIXe siècle, d'une superficie de 450 m², érigé sur un parc boisé de 2,5 hectares, à seulement 54 km de Paris.
Entièrement restauré avec des matériaux de haute qualité, ce manoir vous séduira dès l'entrée par son impression de grandeur et d'élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand bureau aux boiseries d'origine, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un vaste salon surplombé par une véranda servant de salle de réception. Un bel escalier en bois massif dessert l’espace nuit, qui s'étend sur deux étages.
Au premier étage, vous découvrirez d'un côté du palier trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau. De l'autre côté, une quatrième chambre complète ce niveau. Le deuxième étage est composé de deux chambres et d'une salle de bain.
À l'extérieur, vous trouverez un studio équipé d'une salle d’eau, de toilettes, ainsi qu'un espace sport et sauna. Le parc est magnifié par la présence d'une grande piscine et d'un court de tennis. La propriété est entièrement close de murs et de douves, offrant un cadre de vie privilégié et serein, sans aucune nuisance ni vis-à-vis.
Une cave ainsi qu’un local technique complètent cet ensemble.
Ce manoir de caractère, alliant élégance, confort et tranquillité, se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire.

Photos et informations complémentaires sur demande.

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